Laut ein Glamping-Marktbericht für 2026.
Canopy & Stars, das den Bericht veröffentlicht hat, gibt an, dass sich der Anteil der Eigentümer, die ihre Bestände aufgrund von Grundstücksverkäufen aus dem Bestand genommen haben, mehr als verdoppelt hat – von 6% im Jahr 2024 auf 14% im Jahr 2025.
Investoren, die in den Bereich der Outdoor-Gastfreundschaft einsteigen möchten, können in diese etablierten Betriebe einsteigen und so die Herausforderungen beim Aufbau eines Standorts von Grund auf – wie Genehmigungen, Planung und Bau – vermeiden.
“Dies stellt eine attraktive Gelegenheit für institutionelle Investoren dar, die standardmäßig eine unmittelbare Rendite auf ihre Investitionsausgaben (CAPEX) suchen”, sagt Lars Schäfer, Managing Partner bei Glamping Advisor.
“Aber auch etablierte Betreiber, die ihr Portfolio vergrößern möchten, sowie private Investoren, die den oft langwierigen Gründungsprozess umgehen wollen, können von der gestiegenen Zahl an verfügbaren Anlagen für Outdoor-Hotellerie profitieren.”
Warum verkaufen etablierte Glamping-Betreiber jetzt?
Einigensten frühen Glamping-Pionieren zufolge gehen einige in den Ruhestand und verkaufen ihre gut etablierten Standorte, aber laut dem Unternehmen könnte es mehrere Faktoren geben, die den Anstieg der Verkäufe vorantreiben.
Erstens hat sich die Kundenerwartung verändert. Viele Glamping-Gäste suchen mittlerweile nach luxuriösen Annehmlichkeiten wie Whirlpools und digitaler Infrastruktur wie Highspeed-WLAN und Stromanschlüssen. Besitzer, die diese kapitalintensiven Modernisierungen – sei es aus konzeptionellen Gründen oder wegen der Kosten – nicht vornehmen möchten, entscheiden sich stattdessen möglicherweise für den Verkauf.
“Der Verkauf eines etablierten Unternehmens ist bei Generationswechseln in familiengeführten Unternehmen üblich, insbesondere bei größeren Campingplätzen mit Investitions- und Modernisierungsbedarf, bei denen die nächste Generation nicht bereit ist, Investitionen und Managementverantwortung zu übernehmen”, sagt Schäfer.
Dennoch kann die Verbesserung einer bestehenden Website im Vergleich zu einem Neuanfang laut dem Bericht immer noch einen verhältnismäßig geringen Aufwand erfordern.
Zudem hat Glamping in den letzten zwei Jahrzehnten einen Boom erlebt, wobei ein post-COVID-Anstieg von Heimaturlauben ein noch rassigeres Wachstum angetrieben hat. Was einst ein Nischensegment war, hat sich zu einem reifen Teil des Marktes entwickelt. Die frühen Pioniere könnten nun ihre Gewinne einstreichen, während sie das Ruder an die nächste Generation von Hotel-Innovatoren übergeben.
Altes Glamping-Gelände, neuer Eigentümer: Es zu Ihrem eigenen machen
Für werdende Eigentümer bedeutet die Übernahme eines bestehenden Standorts nicht, dass sie auch eine bestehende Vision übernehmen müssen. Etablierte Betriebe können eine solide Grundlage bieten, auf der Sie Ihre eigenen Akzente setzen können; Standorte können erweitert, modernisiert und verbessert werden.
Zum Beispiel können neue Besitzer saisonale Stellplätze durch Wetterschutz, Isolierung, beheizte Strukturen und Einheitenauswahl.
Sie können auch neue Einnahmequellen erschließen und neue Kundensegmente ansprechen durch Aktivitäten vor Ort und Ausflüge in die Umgebung.
Ob Sie in einen bestehenden Betrieb als fortgeführten Betrieb investieren oder einen Standort kaufen, um ihn zu Ihrem eigenen zu machen, es ist wichtig sicherzustellen, dass es sich um ein im Grundsatz gesundes Unternehmen handelt. Potenzielle Käufer sollten Analysieren Sie die Lage, die Ausstattung und das Ertragspotenzial. einer Website zur Ermittlung einer genauen Marktbewertung.
“Leider sind veraltete Bestandsimmobilien, die auf den Markt kommen, oft überbewertet. Verkäufer sehen das attraktive Sektorwachstum und haben eine ungefähre Vorstellung vom Entwicklungspotenzial ihres Standorts – aber damit Potenziale für den neuen Eigentümer Realität werden, braucht es ein klar definiertes Konzept, kluge Investitionen und konsequente operative Expertise”, sagt Schäfer
